Shumica e njerëzve nuk do të zbulojnë marrëdhënien e gjatë dhe madje edhe më shumë për të paditur për shkak të një sasie të vogël. Kjo është ajo që përçmuesit presin, duke hapur një biznes të pandershëm. Kërko për një apartament përmes një agjencie të pasurive të patundshme, edhe pse më e shtrenjtë, por më e besueshme. Për këto para ju do të merrni opsionet, kontrolloni dokumentet për banesën dhe identitetin e qiradhënësit, do të merrni rreziqet e mundshme. Dhe lexoni kontratat që nënshkruani!
Sekser "Zi"
Lera dhe burri i saj sapo morën nga çelësat e sekserëve në banesë, të cilën ai i tregoi në prag. Duke shpresuar në një mbrëmje të këndshme së bashku, ata blenë një shishe shampanjë për të festuar pastrimin e shtëpisë. Por nuk ishte. Në mbrëmje, zilja e derës rrinte. Dy burra kërcënuan me paraqitjen e pronarëve të banesës dhe kërkuan që menjëherë të lirojnë hapësirën e jetesës, sepse ata papritmas dolën në një të afërm dhe ai nuk ka ku të jetojë. "Por ju kemi paguar një muaj më parë dhe një tjetër, të njëjtën sasi në agjenci!" - u përpoqën të mbrojnë burrin e tyre të të drejtave, por pa sukses. Në orën njëmbëdhjetë në mbrëmje, ishte e pakuptimtë të thërritësh agjencinë, kështu që vendosëm të thërrisnim miqtë tuaj menjëherë dhe të kërkoni strehimin e një nate dhe të merreni me të nesër. Më vonë me miqtë diskutuan se çfarë ndodhi. "Dhe ku e gjetët këtë sekser?" - pyetën. "Ai telefonoi reklamën time në internet dhe u prezantua si një ndërmjetës i një agjencie të mirënjohur të pasurive të patundshme. E takova atë në stacionin e metrosë, shikoi në apartament, dhe në mbrëmje morën çelësat atje ". Dhe të nesërmen burri im mësoi se një sekser i tillë në agjenci nuk ka punuar kurrë.
A është e mundur që në kohën tonë të jemi kaq të ndjeshëm? Nëse dëshironi të merrni me qira një apartament dhe të mbroheni nga të përhershme, telefononi vetë agjencinë dhe merrni kontratë vetëm në zyrë. Agjencitë nuk bashkëpunojnë me pronarët e pandershëm. Ose kërkoni një apartament përmes miqve. Në këtë rast, duket, ka pasur një konspiracion kriminal "sekser" me pronarët e banesës.
Apartamenti i një tjetri
Nadezhda Ivanovna nuk mund ta merrte apartamentin e saj për një kohë të gjatë. Së fundi, një mik i ish-veprës quajti dhe ishte i lumtur që miku i shokut të saj po kërkonte një vend për të jetuar. Ne u takuam, djaloshi i dukej modesti i saj, i paguar një muaj më parë, dhe Nadezhda Ivanovna i dha atij çelësat. Kur një muaj më vonë pronari erdhi në banesën e saj, një grua me një fëmijë në krahët e saj hapi derën e saj. "Më falni, ku është Sasha, dhe çfarë po bën këtu?" - Shpresa ka pyetur në mënyrë të drejtë. "Nuk ka Sasha këtu, dhe ne marrim me qira një apartament këtu", u përgjigj ajo. "Më tregoni, kush jua dha?" - mësuese ishte e befasuar. - "Po, një djalë. Tre muaj para paguara - ai urgjentisht kishte nevojë për para, tha se nëna e tij për operacionin. "
Dhe pastaj doli, përveç kësaj, se nuk kishte pothuajse asnjë mobilje të mbetur në apartament.
Edhe pronari mund të vuajë. Me kë tani kërkoj dëmshpërblim? Ishte me fat që mashtruesi nuk e shiti apartamentin në dokumente të rreme, përndryshe ndodh.
Pra, sigurohuni që të bëni një qira, edhe nëse keni gjetur një apartament për njohje. Më shpesh kontrata është bërë pa një noter për një periudhë prej 1-2 vjetësh dhe pastaj vazhdohet. Megjithatë, nëse kontrata nuk është formalizuar siç duhet, atëherë nuk ka asnjë kuptim në të. Prandaj, është mirë të kërkoni një avokat për ndihmë. Vërtetë, pronari i banesës do të duhet të paguajë taksa në këtë rast, por kontrata do të sigurojë të dyja anët e rrezikut. Pronari i banesave, duke siguruar në ZhEKe me qira, në këtë mënyrë mbron veten nga pretendimet në rast se banorët përmbytin fqinjët ose organizojnë një zjarr. Dhe ai mund të aplikojë në polici nëse qiramarrësit shkojnë për të marrë në posedim pronën. Dhe për ata që marrin me qira një apartament, një kontratë është veçanërisht e nevojshme. Në fund të fundit, pronari nuk do të ketë të drejtën e ngritjes së qirasë ose të dëbimit para kohe. Për fat të keq, ne nuk praktikojmë me qira të ligjshme. Por ne ende duhet të dimë të drejtat tona. Në çdo rast, ju do të merrni me qira ose me qira një apartament, së pari lexoni kapitullin e Kodit Civil të vendit tuaj.