Asnjeri prej nesh nuk është i imunizuar nga përmbytjet aksidentale të një apartamenti fqinj. Arsyeja për këtë mund të shërbejë si hidraulik i thyer, zakoni i harresës për të fikur ujin në banjë, veshin e konsiderueshëm të komunikimit. Më shpesh, nëse ndodh një situatë e tillë, një person humbet dhe plotësisht nuk di se çfarë veprimesh duhet të ndërmerren për të eliminuar problemin. Konsideroni se çfarë duhet bërë nëse i përmbytni fqinjët.
Hapi 1
Së pari ju duhet të gjeni arsyet për gjirin. Ju do të jeni fajtorë vetëm nëse ju vetë keni shkaktuar përmbytje (qëllimisht apo aksidentalisht) ose nëse nuk keni marrë ndonjë veprim të nevojshëm, që ishte arsyeja e përmbytjes.
Kur gji ishte për shkak të konsumit të rëndë natyror, prishjes industriale ose thyerjes së gypave, gypave dhe pajisjeve të tjera të ngjashme, ju nuk jeni gjithmonë përgjegjës për dëmet e bëra ndaj fqinjëve. Zëvendësimi i pajisjeve të tilla është përgjegjësi e pronarit të stokut të banesave ose organizatës menaxhuese, siç tregohet në kontratën për menaxhimin e shtëpisë.
Hapi 2
Në rast se jeni plotësisht të sigurt për pafajësinë tuaj dhe mendoni se faji është me palë të treta, duhet të mbrohet pozicioni juaj dhe si duhet përgatitur siç duhet. Mos bini dakord menjëherë për të paguar dëmet. Fto ekspertët, ata do të gjejnë arsyet për ndarjen e burimit të përmbytjeve dhe lëshojnë një mendim, në të cilin do të tregojnë personin përgjegjës në ndarjen. Specialistët në vinça, tubacione dhe lidhëse mund të përcaktojnë praninë e defekteve në këtë pajisje.
Hapi 3
Nëse faji juaj nuk është në Gjirin e Gjirit - është mirë, por nuk dëmtohet për të vizituar fqinjët e prekur, vlerësojnë dëmet e shkaktuara dhe përpiqen të rregullojnë dialogun. Si rregull, viktimat menjëherë telefonojnë punonjësit e ZhEKov, Dezov, kompanitë e menaxhimit ose HBC dhe persona të tjerë, në varësi të formës së menaxhimit të shtëpisë. Këta ekspertë përbëjnë një akt, i cili rregullon shkakun e dëmit dhe madhësinë e tyre.
Është shumë e rëndësishme gjatë inspektimit që të monitorojë nga afër hartimin e aktit, në mënyrë që ata të mos bëjnë më shumë dëme sesa ka në fakt, për të cilat ju duhet të paguani.
Nëse njëra nga palët dëshiron të marrë një opinion objektiv të ekspertizës për shumën e humbjeve të shkaktuara, nënshkrimi i aktit shtyhet derisa eksperti të nxjerrë përfundimin e tij. Inspektimi kryhet nga një ekspert në prani të të gjitha palëve të interesuara. Ata ushtrojnë kontroll mbi pasqyrimin korrekt të të gjitha dëmeve në përfundim të ekspertit.
Si të zgjidhni një ekspert
Kur zgjedh një vlerësues ekspert për dëmet e shkaktuara nga përmbytjet, duhet të kontrolloni:
- nëse eksperti ka një dokument që konfirmon disponueshmërinë e arsimit profesional të lartë ose shtesë ose një dokument për përfundimin e programeve të ri-trajnimit të posaçëm për profesionet në fushën e veprimtarisë vlerësuese);
- nëse ai ka një ekstrakt nga regjistri i një organizate vetë-rregulluese të vlerësuesve, si dhe një certifikatë të anëtarësimit në të.
Pa gjykim dhe efekt
Nëse e kuptoni se faji i përmbytjes qëndron tërësisht me ju (për shembull, thjesht nuk e fikni ujin në banjë), atëherë pasi që dëmi të jetë vlerësuar nga eksperti, palët mund të pranojnë që të paguajnë vullnetarisht humbjet e shkaktuara. Është e rëndësishme të dihet se gjykimi, së bashku me procesin e përmbarimit, mund të zgjasë më shumë se një vit. Prandaj, fajtori i përmbytjeve, nëse dëshiron, mund të kërkojë pagesë në këste, siç tregohet në marrëveshjen, ndërsa shpenzimet mund të rimbursohen në data të caktuara paraprakisht me shuma të përcaktuara. Viktimat janë gjithashtu njerëz, zakonisht e kuptojnë sa vështirë do të jetë të merren me gjykatën, kështu që shumë shpesh ju mund të negocioni pa e çuar çështjen në gjykim.
Sidoqoftë, edhe nëse secila nga palët pajtohet për disa kompromise të dakorduara, paratë duhet t'u jepen viktimave vetëm së bashku me dëshmi të dokumentuara, të cilat do të hartohen sipas të gjitha rregullave. Në të, secila palë përshkruan pretendimet e saj, listën e pronave të prekur, etj. Pastaj rregullon transferimin e parave, që kjo shumë është e përshtatshme për të gjitha palët dhe se shuma mbulon plotësisht dëmin. Në përfundim të një konfirmimi të tillë, duhet të theksohet se asnjëra palë nuk ka pretendime të tjera ndaj tjetrës.